B2 – Bővített családi ház
72.950.000 Ft • 136,4 nm • 4 szoba • 3 fürdő
KIAJÁNLÁS ALATT
Földszint
- Előtér: 4,68 nm
- Konyha: 4,66 nm
- Étkező-nappali: 35,24 nm
- Közlekedő: 1,56 nm
- Fürdő: 7,36 nm
- WC: 1,90 nm
- Szoba I.: 10,37 nm
- Tároló helyiség: 3,70 nm
- Garázs: 17,78 nm
- ———————————————
- Fedett előtér: 2,02 nm
- Fedett terasz: 9,01 nm
- Földszinti terasz: 9,57 nm
Emelet
- Lépcsőtér: 5,45 nm
- Közlekedő: 6,49 nm
- Fürdő: 4,07 nm
- Szoba II.: 9,48 nm
- Szoba III.: 9,48 nm
- Szoba IV.: 11,65 nm
- Fürdő: 2,53 nm
- ———————————————
- Erkély: 9,10 nm
- Emeleti terasz: 17,29 nm
Ezt a típusú házat nagyobb családoknak ajánljuk. A földszinten a közösségi terek mellett egy szoba és fürdőszoba is helyet kapott. Az emeleten további 3 szoba található. A házhoz garázs is tartozik.
A Tolnak Kert otthonai hőtechnikailag A++ kategóriába sorolandóak. A zöldenergiát naperőmű biztosítja. A leghatékonyabb hőmegtartást a minőségi hőszigetelés biztosítja az épületek homlokzatán. Az ökonomikus és helytakarékos fűtéstechnológia alapján, teljes lefedettséggel padlófűtés szolgálja a lakók kényelmét a házakban. A lakóparkba fizikailag elzárt, privát magánút vezet, ezentúl a házban riasztó-, és kamera rendszer felügyeli a biztonságot.
+36 70 388 7832
info@tolnaikert.hu
A++
Az épület hőtechnikailag A++ kategóriába sorolandó. A lakópark zöldenergiáját nagy teljesítményű napelem biztosítja.
Megújuló energia
Az emeleti erkély feletti árnyékolókon, egyenként 8-8 db 320 W-os panel termeli a megújuló energiát.
Minőségi hőszigetelés
A leghatékonyabb hőmegtartást a minőségi hőszigetelésünk biztosítja az épületek homlokzatán, a falak extra hangszigeteltek.
Padlófűtés
Az ökonomikus és helytakarékos fűtéstechnológia alapján, teljes lefedettséggel padlófűtés szolgálja a lakók kényelmét a házakban.
Minőségi burkolat
A burkolatok magas minőségű járólapok, parketták, és csempék, amelyeket a vevő saját ízlése szerint is kiválaszthat.
Árkalkuláció
| telek ár: | 5.500.000 Ft |
| út ár: | 850.000 Ft |
| út-közmű ár: | 1.825.000 Ft |
| nettó nm: | 136,40 |
| nettó nm ár: | 460.000 Ft |
| épület ár: | 62.744.000 Ft |
| terasz-erkély nm | 46,99 |
| kiegészítő nm ár: | 230.000 Ft |
| kiegészítő ár: | 10.807.700 Ft |
Mindösszesen:
81.726.700 Ft
Kedvezményesen:
72.950.000 Ft
Műszaki paraméterek
| Alapozás | 60 cm széles beton sávalap |
| Teherhordó falak |
30 cm vtg. égetett vázkerámia falazat, külső oldalon 15 cm PS hőszigeteléssel, a földdel érintkező falfelületeken 10 cm XPS lábazati szigeteléssel Lépcsőháznál 25cm vasbeton fal |
| Válaszfalak | 10 vtg. égetett vázkerámia falazat |
| Födémek | 18 cm vtg monolit vasbeton födém |
| Padló és faburkolatok |
Laminált padlóburkolat ragasztva, és kerámialap burkolat, erkélyen fagyálló kivitelben. Hőszigetelt, talajvíznyomás ellen vízszigetelt padló, rétegrendi kiírás szerint. Vizes helyiségekben, a jelölt helyeken, mennyezetig, kerámialap burkolat. |
| Nyílászárók | Homlokzaton műanyag szerkezetű, kívül antracit fóliával, hőszigetelt, háromrétegű üvegezéssel. Belső nyílászárók CPL fóliás beltéri ajtók, tele kivitelben. |
| Vízszigetelés |
Csapadékvíz ellen PVC szigetelés a lapostetőn, a talajon fekvő padlóban és a pince oldalfalakon talajvíznyomás ellen PVC szigetelőlemez, drain védelemmel. Vizes helyiségben kent szigetelés kerámialap burkolat alá. |
| Tetőszerkezet | 35 fokos hajlásszögű nyeregtető, hagyományos ácsolattal, szerkezeti elemek gombásodás elleni védő kezeléssel ellátva, falazott oromfalas lezárással. |
| Tetőfedés |
Nyeregtető: piros színű hódfarkú cserépfedés Lapostető: kavicsterítés és wpc teraszburkolat, körbe alacsony attikával, bádogozva |
| Bádogozás | Horganyzott acéllemez készül. |
| Fűtés | Viessmann kombi gázkazán, padlófűtés minden helyiségben. |
Hívjon most! +36 70 388 7832