C2 – Ikerház
49.500.000 Ft • 87,41 nm • 3 szoba • 3 fürdő
Földszint
- Előtér: 5,16 nm
- Konyha: 8,81 nm
- Étkező: 6,46 nm
- Nappali: 16,10 nm
- Kamra: 1,28 nm
- Fürdő: 4,48 nm
- ———————————————
- Terasz: 38,92 nm
Emelet
- Lépcsőház: 5,24 nm
- Közlekedő: 4,88 nm
- Fürdő: 3,56 nm
- Szoba I.: 9,91 nm
- Szoba II.: 10,50 nm
- Szoba III.: 8,48 nm
- Fürdő: 2,40 nm
- ———————————————
- Erkély: 9,10 nm
Ez a típusú ház kiváló több generáció együttélésére. A ház mindkét fele ugyanúgy kerül kialakításra, a földszinten a közösségi terek találhatók, az emeleten pedig három szoba és fürdőszoba. A házhoz egy-egy fedett kocsibeálló tartozik.
A Tolnak Kert otthonai hőtechnikailag A++ kategóriába sorolandóak. A zöldenergiát naperőmű biztosítja. A leghatékonyabb hőmegtartást a minőségi hőszigetelés biztosítja az épületek homlokzatán. Az ökonomikus és helytakarékos fűtéstechnológia alapján, teljes lefedettséggel padlófűtés szolgálja a lakók kényelmét a házakban. A lakóparkba fizikailag elzárt, privát magánút vezet, ezentúl a házban riasztó-, és kamera rendszer felügyeli a biztonságot.
+36 70 388 7832
info@tolnaikert.hu
A++
Az épület hőtechnikailag A++ kategóriába sorolandó. A lakópark zöldenergiáját nagy teljesítményű napelem biztosítja.
Megújuló energia
Az emeleti erkély feletti árnyékolókon, egyenként 8-8 db 320 W-os panel termeli a megújuló energiát.
Minőségi hőszigetelés
A leghatékonyabb hőmegtartást a minőségi hőszigetelésünk biztosítja az épületek homlokzatán, a falak extra hangszigeteltek.
Padlófűtés
Az ökonomikus és helytakarékos fűtéstechnológia alapján, teljes lefedettséggel padlófűtés szolgálja a lakók kényelmét a házakban.
Minőségi burkolat
A burkolatok magas minőségű járólapok, parketták, és csempék, amelyeket a vevő saját ízlése szerint is kiválaszthat.
Árkalkuláció
| telek ár: | 5.500.000 Ft |
| út ár: | 850.000 Ft |
| út-közmű ár: | 1.825.000 Ft |
| nettó nm: | 87,41 |
| nettó nm ár: | 460.000 Ft |
| épület ár: | 40.208.600 Ft |
| terasz-erkély nm | 48,02 |
| kiegészítő nm ár: | 230.000 Ft |
| kiegészítő ár: | 11.044.600 Ft |
Mindösszesen:
59.428.200 Ft
Kedvezményesen:
49.500.000 Ft
Műszaki paraméterek
| Alapozás | 60 cm széles beton sávalap |
| Teherhordó falak |
30 cm vtg. égetett vázkerámia falazat, külső oldalon 15 cm PS hőszigeteléssel, a földdel érintkező falfelületeken 10 cm XPS lábazati szigeteléssel Lépcsőháznál 25cm vasbeton fal |
| Válaszfalak | 10 vtg. égetett vázkerámia falazat |
| Födémek | 18 cm vtg monolit vasbeton födém |
| Padló és faburkolatok |
Laminált padlóburkolat ragasztva, és kerámialap burkolat, erkélyen fagyálló kivitelben. Hőszigetelt, talajvíznyomás ellen vízszigetelt padló, rétegrendi kiírás szerint. Vizes helyiségekben, a jelölt helyeken, mennyezetig, kerámialap burkolat. |
| Nyílászárók | Homlokzaton műanyag szerkezetű, kívül antracit fóliával, hőszigetelt, háromrétegű üvegezéssel. Belső nyílászárók CPL fóliás beltéri ajtók, tele kivitelben. |
| Vízszigetelés |
Csapadékvíz ellen PVC szigetelés a lapostetőn, a talajon fekvő padlóban és a pince oldalfalakon talajvíznyomás ellen PVC szigetelőlemez, drain védelemmel. Vizes helyiségben kent szigetelés kerámialap burkolat alá. |
| Tetőszerkezet | 35 fokos hajlásszögű nyeregtető, hagyományos ácsolattal, szerkezeti elemek gombásodás elleni védő kezeléssel ellátva, falazott oromfalas lezárással. |
| Tetőfedés |
Nyeregtető: piros színű hódfarkú cserépfedés Lapostető: kavicsterítés és wpc teraszburkolat, körbe alacsony attikával, bádogozva |
| Bádogozás | Horganyzott acéllemez készül. |
| Fűtés | Viessmann kombi gázkazán, padlófűtés minden helyiségben. |
Hívjon most! +36 70 388 7832